招标公告

我公司受河北省棉麻总公司委托，本着公平、公正、公开的原则，对河北省棉麻总公司自管房出租项目进行招标，现就有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、租赁期限：10.5年；

2、承包方式：对10.5年期限一次性承包，首年租金按整年支付，第二年与第三年租金总额不变，按季度支付，向上打租；第四年开始，租金将在上一年度租金总额的基础上逐年递增2%，按季度支付，向上打租。

3、出租范围及面积：房产证中“房屋状况”登记一栏的1幢号建筑面积5566平方米、2幢号建筑面积900平方米、3幢号建筑面积3610.7平方米、714平方米，合计：10790.7平方米。

4、承包底价：4400000元/年；

5、项目所在地：石家庄市裕华区东岗路8号；

6、地块所属持有人：河北省棉麻总公司。

二、竞投人资格：

1、资质要求：投标人需为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织并在人员、设备、资金等方面具有承担本次招标项目的能力；

2、信誉要求：未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，且未被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录”名单。

3、其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、竞投成交确定办法：

本次竞投采用举牌竞标报价方式，报价不得低于租金底价，按照“价高者得”原则确定竞得人。每次举牌竞标加价不低于10000元/年，依此方法再现场进行举牌报价最终以最高报价者为竞得人。

四、招标文件的获取：

申请人可于2025年9月19日至2025年9月25日每天上午9:00至11：30，下午14:30至17:00（北京时间，法定公休日、节假日除外）到河北乐创工程项目管理有限公司（河北省石家庄市新华区联盟路580号宁洋商务610室）购买招标文件，招标文件当面发售，售出不退，每份人民币500元。

凡有意参加投标者，请携带以下资料的复印件一套并加盖公章：

（1）营业执照副本。

（2）竞投人资格中其他要求的承诺书（格式自拟，加盖公章）。

（3）法定代表人到场的持法人身份证明书及本人身份证原件，委托人到场的持法定代表人授权委托书及委托人身份证原件。

（4）缴纳投标保证金50000元（大写：伍万元整）在竞投结束后除竞得人外保证金在10个工作日内退还。竞得人在与市场地块持有人签订合同后投标保证金在10个工作日内退还。

缴纳保证金账户：

收款人：河北乐创工程项目管理有限公司  

开户行：邯郸银行股份有限公司石家庄友谊南大街支行

账  号：876160100100011726

（3）竞标人所缴纳的投标保证金在竞得人中标后出现竞得人违约，竞标保证金不予退还。

（4）此次招标代理服务费由中标人支付，费用为50000.00元。

五、投标文件的递交及举牌投标时间 :

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年10月09日09 时30分，地点为河北乐创工程项目管理有限公司会议室。2025年10月09日09时30分开始举牌竞价。

 2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件的招标人不予受理。

六、本公告发布媒体：中国采购与招标网

七、联系方式：

招标代理：河北乐创工程项目管理有限公司

联 系 人：赵雪姣

联系电话：0311-88869886

邮箱：lcxmgl@163.com